Wo liegen die Vorteile als Käufer beim Erbbaurecht?

Verfasst von admin am Fr, 07/31/2009 - 02:26

Die Finanzierung des Grundstückes bei einer Immobilieninvestition ist ein bedeutender Faktor in der Kalkulation. Bei einer Investition in eine Denkmalschutzimmobilie wird bei der Erbpacht für das Grundstück ein erheblicher Teil an Kosten eingespart. Die Erbbauzinsen sind normalerweise niedriger als die Zinsen für eine Grundstücksfinanzierung. Die Tilgung entfällt beim Erbbaurecht und dadurch ergibt sich eine zusätzliche Reduzierung der monatlichen Belastungen aus dem Immobilienkauf.